台南市的住宅市場在112年12月見證了微幅的價格上升，其中住宅價格指數錄得0.39%的增長，達到138.75點。這一增幅相比去年同期的5.80%增長，顯示出市場的穩定成長趨勢。然而，交易量方面，相較於前一期（11月）下降了25.02%，顯示市場在熱度上有所冷卻，但與去年同期相比，交易量仍然增加了37.11%。
內容出處：台南市政府
台南市政府積極推動的重大建設和招商活動，如亞太國際棒球訓練中心和三井OUTLET PARK台南二期工程，預計將進一步促進地區的發展和人潮聚集，為房地產市場注入新的活力。此外，包括2024台灣燈會和第23屆世界蘭展在內的大型活動，也預計將帶動地區經濟和房地產市場的進一步增長。
地政局的資料顯示，雖然整體住宅市場在112年12月呈現價漲量縮的局面，但市場的剛性需求和持續的買氣支撐，使得整年的買賣棟數較去年微幅增加8.0%。各行政區的住宅價格指數和交易量也反映出市場的動態和區域發展的不均衡性。
在台南市長黃偉哲和地政局局長陳淑美的領導下，台南市政府持續關注房市的發展，積極推動各項措施以吸引更多投資和促進經濟成長。隨著多項重大開發計畫和新建案的完工，台南的住宅市場預計將持續呈現穩定的成長趨勢，吸引更多自住和投資需求。
