南部地區的電梯公寓和華廈產品已經成為房地產市場上的主要產品，為消費者提供了更多的選擇，也反映了人們對房屋安全和便利性的需求。
南部地區的低層電梯公寓和華廈在5年前逐漸興起，開始普及化，從台南、高雄到屏東市區都陸續有推出此類產品。此類住宅的買方接受度較高，相較於基地成本高漲的透天住宅和大樓，它們有較低的費用和較少的公共設施，而電梯公寓或華廈的門禁安全系統強化、電梯樓層管制、管理員班次調配等，也有助於提高居住安全性。此外，它們能免去老人爬樓梯的風險，控制住總價，年輕人買房也較沒負擔，吸引首購族和銀髮族進場。
在南部地區，建商考量因基地的容積不足以蓋大樓，所以蓋5樓電梯公寓或華廈，與大樓相比因爲不用挖地下室，所以工期短，通常沒有太多的公共設施，所以管理費也比較便宜。跟傳統透天產品相比，電梯華廈安全且免去老人爬樓梯所衍生的風險，也可以控制住總價，年輕人買房也較沒負擔，吸引首購族與銀髮族進場的效果相當突出。
值得注意的是，電梯公寓和華廈產品在設計上需要解決的問題與傳統透天產品有所不同。由於社區戶數通常多在60、70戶以內，缺乏安排管理員或管理室，因此無法規劃較充裕的物流暫存空間，住戶物流收件只能尋求附近超商代收，或是透過保全業者的配合解決。因此，建商和管理單位需要更加重視這些問題，並努力為住戶提供更好的服務。總之，南部地區的電梯公寓和華廈產品已經成為房地產市場上的主要產品，為消費者提供了更多的選擇，也反映了人們對房屋安全和便利性的需求。
內容出處：地產天下
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